Estimation théorique
Rue de Chambrais,14290 La Vespière Friardel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chambrais,14290-La Vespière Friardel indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.361€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.361€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cernay (14147), comprenant 141 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.361€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.361€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cernay (14147), comprenant 141 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-05 | 5339 | LES BRUYERES LA VESPIERE | 2 | 51 | 500 | 130000€ | 2549€ |
2021-03-10 | 5315 | LES BRUYERES LA VESPIERE | 6 | 132 | 262 | 155000€ | 1174€ |
2021-06-10 | 2 | RUE DE LA MOUVETTE | 5 | 108 | 500 | 195000€ | 1806€ |
2020-05-28 | 5291 | LES BRUYERES LA VESPIERE | 6 | 120 | 500 | 175000€ | 1458€ |
2020-02-05 | 5 | RUE DE LA BOUILLE | 4 | 78 | 518 | 80000€ | 1026€ |
2022-07-21 | 5 | RUE DE LA BOUILLE | 4 | 78 | 518 | 120000€ | 1538€ |
2020-02-17 | 8 | IMP DES BRUYERES | 3 | 81 | 755 | 135000€ | 1667€ |
2022-11-23 | 8 | IMP DES BRUYERES | 3 | 81 | 755 | 149000€ | 1840€ |
2022-04-15 | 30 | RUE DE LA RASIERE | 4 | 78 | 324 | 128900€ | 1653€ |
2021-07-30 | 22 | IMP DE LA RASIERE | 4 | 78 | 698 | 138900€ | 1781€ |
2021-09-29 | 35 | IMP DE LA GOUTTE | 3 | 63 | 235 | 115000€ | 1825€ |
2019-05-07 | 434 | CHE DU CANTELOUP | 4 | 118 | 500 | 174000€ | 1475€ |
2022-01-07 | 43 | IMP DE LA GOUTTE | 4 | 78 | 245 | 73000€ | 936€ |
2021-12-10 | 5077 | HAM DE CANTELOUP | 5 | 136 | 1000 | 365000€ | 2684€ |
2021-07-17 | 5197 | HAM DE CANTELOUP | 2 | 45 | 54 | 97000€ | 2156€ |
2019-06-28 | 163 | CHE DU VILLAGE DU CANTELOUP | 4 | 92 | 1297 | 145000€ | 1576€ |
2021-04-26 | 43 | CHE DES OISEAUX | 3 | 105 | 500 | 170000€ | 1619€ |
2022-10-25 | 629 | CHE DU CANTELOUP | 5 | 270 | 500 | 364000€ | 1348€ |
2020-11-03 | 26 | CHE DU CANTELOUP | 5 | 100 | 820 | 155000€ | 1550€ |
2020-12-30 | 4 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 86 | 860 | 145000€ | 1686€ |
2020-01-15 | 1292 | RUE DE CHAMBRAIS | 6 | 153 | 511 | 200000€ | 1307€ |
2020-10-14 | 12 | RUE DU PERRIER VAUCOURT | 5 | 98 | 242 | 180000€ | 1837€ |
2022-05-16 | 4 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 105 | 782 | 179000€ | 1705€ |
2022-11-25 | 16 | RUE DU PERRIER VAUCOURT | 4 | 90 | 647 | 160000€ | 1778€ |
2021-04-22 | 22 | RUE DU PERRIER VAUCOURT | 5 | 83 | 1310 | 206000€ | 2482€ |
2022-12-05 | 19 | RUE DU PERRIER VAUCOURT | 4 | 115 | 244 | 148000€ | 1287€ |
2020-02-14 | 23 | RUE DU PERRIER VAUCOURT | 3 | 82 | 500 | 91500€ | 1116€ |
2021-10-16 | 25 | RUE DU PERRIER VAUCOURT | 4 | 102 | 558 | 132000€ | 1294€ |
2022-04-19 | 57 | RUE DE BERNAY | 2 | 42 | 251 | 46900€ | 1117€ |
2022-06-20 | 42 | RUE DE BERNAY | 9 | 105 | 609 | 225000€ | 2143€ |
2022-02-14 | 40 | RUE DE BERNAY | 3 | 74 | 145 | 63000€ | 851€ |
2020-02-28 | 211 | CHE DE LA GRAND MARE | 5 | 82 | 500 | 168000€ | 2049€ |
2021-09-10 | 29 | CHE DE LA GRAND MARE | 5 | 156 | 3528 | 230000€ | 1474€ |
2022-08-04 | 40 | AV DU BOIS | 4 | 77 | 459 | 130000€ | 1688€ |
2019-12-17 | 21 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 54 | 632 | 88000€ | 1630€ |
2021-11-24 | 124 | RUE DE MERVILLY | 4 | 136 | 1732 | 197000€ | 1449€ |
2023-01-16 | 169 | RUE PAUL BORIE | 3 | 90 | 970 | 150000€ | 1667€ |
2020-07-30 | 175 | RUE PAUL BORIE | 5 | 138 | 995 | 290000€ | 2101€ |
2022-03-09 | 3 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 3 | 89 | 500 | 135000€ | 1517€ |
2022-01-31 | 19 | RUE HAUTE JUSTICE | 4 | 126 | 1530 | 253000€ | 2008€ |
2021-11-16 | 14 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 97 | 782 | 180000€ | 1856€ |
2021-12-08 | 261 | RUE PAUL BORIE | 6 | 132 | 609 | 170000€ | 1288€ |
2021-10-11 | 7 | RUE DE MERVILLY | 4 | 100 | 70 | 60000€ | 600€ |
2021-08-27 | 27 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 80 | 324 | 95000€ | 1188€ |
2023-02-23 | 38 | AV DU BOIS | 5 | 81 | 500 | 199800€ | 2467€ |
2020-09-09 | 16 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 77 | 796 | 127000€ | 1649€ |
2020-07-15 | 6 | RUE D ORLEANS | 7 | 72 | 428 | 100000€ | 1389€ |
2020-10-29 | 12 | RUE HAUTE JUSTICE | 4 | 102 | 460 | 70000€ | 686€ |
2020-09-05 | 10 | RUE HAUTE JUSTICE | 3 | 32 | 164 | 65000€ | 2031€ |
2020-03-31 | 30 | RUE DE L'AIGLE | 3 | 77 | 143 | 101900€ | 1323€ |
2021-06-24 | 370 | RTE DE L'AIGLE | 3 | 60 | 319 | 74000€ | 1233€ |
2020-11-07 | 18 | RUE DE BERNAY | 2 | 38 | 58 | 58500€ | 1539€ |
2021-04-29 | 59 | RUE DU PETIT FOUR | 5 | 96 | 90 | 88000€ | 917€ |
2022-02-14 | 41 | RUE DU PETIT FOUR | 4 | 80 | 182 | 37500€ | 469€ |
2022-07-29 | 4 | RUE HAUTE JUSTICE | 2 | 50 | 408 | 33333.3€ | 667€ |
2020-06-02 | 20 | RUE DE L'AIGLE | 6 | 99 | 293 | 82000€ | 828€ |
2020-06-10 | 6 | RUE DES BAINS | 7 | 165 | 474 | 86900€ | 527€ |
2020-07-29 | 17 | RUE DE L'AIGLE | 5 | 160 | 361 | 77000€ | 481€ |
2020-11-13 | 28 | RUE DU PETIT FOUR | 3 | 52 | 168 | 40000€ | 769€ |
2022-06-13 | 28 | RUE DU PETIT FOUR | 3 | 52 | 168 | 79000€ | 1519€ |
2022-11-07 | 21 | RUE DU PETIT FOUR | 5 | 72 | 211 | 75000€ | 1042€ |
2022-02-08 | 19 | RUE DU PETIT FOUR | 2 | 40 | 24 | 46500€ | 1163€ |
2021-07-19 | 13 | RUE DE BERNAY | 1 | 43 | 134 | 29500€ | 686€ |
2022-08-19 | 11 | RUE DE BERNAY | 4 | 59 | 127 | 40000€ | 678€ |
2019-05-15 | 2 | RLE DOUIS | 3 | 57 | 109 | 41000€ | 719€ |
2020-10-02 | 494 | CHE DE LA CAMPTIERE | 3 | 43 | 1423 | 84000€ | 1953€ |
2021-11-22 | 33 | RUE CROIX AUX LYONNAIS | 6 | 101 | 682 | 130000€ | 1287€ |
2022-09-10 | 4 | RUE DU REMPART | 5 | 118 | 314 | 118900€ | 1008€ |
2022-07-12 | 551 | RUE PAUL BORIE | 4 | 84 | 987 | 180000€ | 2143€ |
2021-03-25 | 561 | RUE PAUL BORIE | 5 | 110 | 650 | 132000€ | 1200€ |
2021-05-26 | 5 | RUE AUX BOEUFS | 6 | 203 | 857 | 343000€ | 1690€ |
2020-10-30 | 47 | RUE CROIX AUX LYONNAIS | 4 | 41 | 87 | 75000€ | 1829€ |
2021-07-06 | 12 | RUE PONT GUERNET | 1 | 38 | 74 | 55000€ | 1447€ |
2022-01-31 | 8 | RUE DE L'AIGLE | 3 | 42 | 23 | 39000€ | 929€ |
2021-03-17 | 49 | RUE CROIX AUX LYONNAIS | 1 | 60 | 98 | 85000€ | 1417€ |
2019-07-13 | 27 | RUE CROIX AUX LYONNAIS | 3 | 45 | 32 | 26000€ | 578€ |
2022-12-15 | 21 | RUE CROIX AUX LYONNAIS | 6 | 101 | 69 | 30000€ | 297€ |
2022-03-25 | 6 | RUE DE L'AIGLE | 3 | 60 | 27 | 45000€ | 750€ |
2020-05-14 | 12 | RUE DU PETIT FOUR | 5 | 97 | 509 | 108000€ | 1113€ |
2019-12-26 | 57 | RUE CROIX AUX LYONNAIS | 4 | 70 | 94 | 60000€ | 857€ |
2019-05-03 | 8 | RUE PONT GUERNET | 5 | 84 | 243 | 110000€ | 1310€ |
2020-12-02 | 11 | RUE PONT GUERNET | 4 | 73 | 243 | 105000€ | 1438€ |
2022-02-14 | 5 | RUE DE L'AIGLE | 4 | 62 | 29 | 49000€ | 790€ |
2020-04-20 | 12 | RUE HTE GEOLE | 4 | 92 | 354 | 109620€ | 1192€ |
2019-10-19 | 3 | RUE AUX BOEUFS | 5 | 130 | 642 | 180000€ | 1385€ |
2020-08-03 | 16 | RUE CROIX AUX LYONNAIS | 4 | 60 | 66 | 44000€ | 733€ |
2021-02-05 | 73 | RUE CROIX AUX LYONNAIS | 4 | 93 | 452 | 110000€ | 1183€ |
2020-12-30 | 12 | RUE CROIX AUX LYONNAIS | 3 | 70 | 991 | 95110€ | 1359€ |
2019-11-15 | 38 | RUE CROIX AUX LYONNAIS | 3 | 72 | 112 | 52000€ | 722€ |
2021-08-27 | 52 | RUE GRANDE | 4 | 76 | 19 | 50000€ | 658€ |
2023-01-06 | 28 | RUE GRANDE | 3 | 61 | 101 | 40000€ | 656€ |
2023-01-06 | 28 | RUE GRANDE | 3 | 61 | 101 | 40000€ | 656€ |
2020-12-14 | 33 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 67 | 59 | 96000€ | 1433€ |
2019-12-23 | 7 | RUE ST PIERRE | 5 | 120 | 655 | 90000€ | 750€ |
2021-07-20 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 60 | 44 | 30000€ | 500€ |
2020-06-24 | 13 | RUE GRANDE | 7 | 134 | 151 | 72100€ | 538€ |
2021-10-21 | 62 | RUE GRANDE | 6 | 177 | 156 | 419000€ | 2367€ |
2021-12-16 | 4 | PL DU PARVIS | 4 | 164 | 701 | 260000€ | 1585€ |
2020-07-22 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 119 | 150 | 100000€ | 840€ |
2019-05-31 | 82 | RUE GRANDE | 3 | 116 | 152 | 70000€ | 603€ |
2022-04-22 | 31 | RUE GRANDE | 6 | 158 | 90 | 70000€ | 443€ |
2020-02-10 | 15 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 67 | 448 | 107500€ | 1604€ |
2021-12-03 | 17 | RUE DES CHAMPS | 3 | 40 | 24 | 25000€ | 625€ |
2019-10-02 | 6 | RUE DOC MAXIME PELLERIN | 4 | 117 | 75 | 57000€ | 487€ |
2020-07-10 | 21 | RUE C A MOTTE | 3 | 71 | 720 | 22000€ | 310€ |
2019-11-14 | 8 | RUE DOC MAXIME PELLERIN | 4 | 75 | 97 | 90000€ | 1200€ |
2020-03-20 | 6 | RUE DES FRERES BIGOT | 4 | 96 | 110 | 185000€ | 1927€ |
2022-10-29 | 63 | RUE GRANDE | 6 | 93 | 0 | 170000€ | 1828€ |
2022-07-27 | 10 | RUE DOC MAXIME PELLERIN | 4 | 51 | 34 | 51000€ | 1000€ |
2019-10-10 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 134 | 0 | 75100€ | 560€ |
2022-03-25 | 116 | RUE GRANDE | 8 | 165 | 0 | 27500€ | 167€ |
2019-07-13 | 4 | RUE DES CHAMPS | 3 | 55 | 0 | 27000€ | 491€ |
2019-10-31 | 4 | RUE CARNOT | 2 | 45 | 27 | 44000€ | 978€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 150 | 25000€ | 357€ |
2020-03-23 | 849 | RUE PAUL BORIE | 2 | 95 | 1000 | 32000€ | 337€ |
2021-03-23 | 11 | RUE DOC MAXIME PELLERIN | 3 | 92 | 135 | 46000€ | 500€ |
2020-01-17 | 105 | RUE GRANDE | 5 | 121 | 83 | 50000€ | 413€ |
2020-09-05 | 762 | RUE PAUL BORIE | 5 | 180 | 140 | 125000€ | 694€ |
2022-09-07 | 36 | RUE DES RELIGIEUSES | 4 | 120 | 481 | 248000€ | 2067€ |
2022-11-09 | 5 | RUE DES RELIGIEUSES | 3 | 40 | 44 | 70500€ | 1763€ |
2019-09-23 | 9 | RUE LEON MEZIERES | 3 | 57 | 466 | 60000€ | 1053€ |
2020-04-16 | 11 | RUE DES RELIGIEUSES | 1 | 35 | 29 | 95000€ | 2714€ |
2021-02-05 | 144 | RUE GRANDE | 3 | 81 | 45 | 44000€ | 543€ |
2021-03-10 | 8 | RUE D ENGHIEN LES BAINS | 3 | 53 | 454 | 83000€ | 1566€ |
2021-10-13 | 8 | RUE D ENGHIEN LES BAINS | 3 | 53 | 454 | 133900€ | 2526€ |
2022-07-05 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 110 | 90 | 42000€ | 382€ |
2022-07-08 | 121 | RUE GRANDE | 4 | 150 | 0 | 170000€ | 1133€ |
2020-08-20 | 8 | VEN JOUAN | 4 | 100 | 190 | 55000€ | 550€ |
2022-09-24 | 3 | PL JOFFRE | 4 | 75 | 74 | 52000€ | 693€ |
2021-04-20 | 4 | RUE LEON MEZIERES | 4 | 89 | 596 | 180000€ | 2022€ |
2019-09-04 | 1 | RUE DU DEVON | 4 | 95 | 681 | 109000€ | 1147€ |
2021-11-10 | 19 | RUE LEON MEZIERES | 4 | 70 | 451 | 68000€ | 971€ |
2019-08-28 | 8 | RUE DES MOULINS | 4 | 90 | 165 | 75000€ | 833€ |
2022-01-31 | 10 | RUE DES AUGUSTINES | 6 | 121 | 590 | 165000€ | 1364€ |
2022-09-30 | 6 | PL MAL FOCH | 10 | 260 | 393 | 265000€ | 1019€ |
2020-02-20 | 6 | RUE DES CANADIENS | 3 | 62 | 72 | 24900€ | 402€ |
2020-11-04 | 9 | RUE DES MOULINS | 10 | 190 | 400 | 344100€ | 1811€ |
2022-07-25 | 10 | RUE DES CANADIENS | 3 | 74 | 114 | 75000€ | 1014€ |
2019-09-24 | 14 | RUE DES CANADIENS | 4 | 70 | 81 | 92900€ | 1327€ |
2022-04-01 | 9 | RUE DES AUGUSTINES | 5 | 105 | 0 | 61000€ | 581€ |
2020-02-28 | 10 | RUE LEON MEZIERES | 4 | 79 | 537 | 60000€ | 759€ |
2021-01-06 | 1039 | CHE DE LA CAMPTIERE | 5 | 103 | 0 | 107500€ | 1044€ |
2022-01-07 | 4 | RUE DE VERDUN | 2 | 45 | 67 | 45000€ | 1000€ |
2020-07-09 | 32 | RUE DES TROIS CROISSANTS | 3 | 104 | 490 | 60000€ | 577€ |
2021-02-20 | 8 | RUE DU GAL DE GAULLE | 4 | 69 | 429 | 135000€ | 1957€ |
2021-11-16 | 11 | RUE DES FRERES BIGOT | 6 | 120 | 900 | 177500€ | 1479€ |
2019-05-10 | 18 | RUE DES MOULINS | 5 | 95 | 226 | 80900€ | 852€ |
2020-11-28 | 14 | RUE DU GAL DE GAULLE | 7 | 197 | 400 | 210629€ | 1069€ |
2020-12-21 | 35 | RUE DES MOULINS | 3 | 67 | 220 | 120000€ | 1791€ |
2021-04-19 | 6 | BD DE BEAUVOIR | 4 | 104 | 404 | 80000€ | 769€ |